1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
54.5万円/㎡
前年比+68.6%
新潟市中央区
54.5万円/㎡
前年比+50.5%
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ダイアパレス新光町
新潟県新潟市中央区新光町
越後線 / 関屋駅 徒歩23分
1999年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
2,352万円
35.4万円/㎡
1,735
2,146
2,558
2,969
AI査定結果
推定相場価格
2,352万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,146万円〜2,558万円
32.3万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月4日
ダイアパレス新光町
2,280万円（34.3万円/㎡）/ 2階 / 66.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 2,280万円 | 34.3万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 2,380万円 | 35.8万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,880万円 | 25.5万円 | 5階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | ダイアパレス新光町 新潟市中央区新光町 | 関屋駅23分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/13 | アトール長嶺町 新潟市中央区長嶺町 | 駅分 | 2,198万円 | 30.3万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/03 | アパガーデンピア関屋 新潟市中央区関屋金鉢山町 | 関屋駅6分 | 2,150万円 | 28.4万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/14 | サーパス関新弐番館 新潟市中央区関新三丁目 | 関屋駅5分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/11 | サーパス関屋田町 新潟市中央区関屋田町三丁目 | 白山駅11分 | 2,299万円 | 33.6万円 | 68.33㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/22 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/13 | サーパス関屋 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅12分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/17 | サーパス西大畑A棟 新潟市中央区西大畑町 | 新潟駅33分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2026/03/04 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.84㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で68.6%上昇、新潟市中央区では50.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は新潟市中央区の平均と比較して37.1%割安です。
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